K様・M様(名古屋市緑区)
建物種別/鉄筋コンクリート造り3階建て建て
築年数/41年
工事期間/約1ヶ月半
リフォーム完成/2024年5月
今回リフォームした所
●屋上断熱防水
●バルコニー防水
●外壁塗装
●シーリング打替工事
ビフォーアフター
Q1.リフォームしようとしたキッカケとサンリツホームに頼まれた理由は何ですか?
サンリツホームさんには以前、お風呂とトイレのリフォームをお願いしたことがあり、今回も外壁塗装と屋根・ベランダの防水工事を依頼しました。
私たちの住んでいる建物は、 4戸がつながった鉄筋コンクリート造りなので、みなさんに集まっていただいて、工事前の説明会をお願いしました。見積書に記載されている塗料や防水材の種類、耐用年数や工事期間など、非常に丁寧な説明をしていただきました。サンリツホームさんとは面識がなかった方々も、 疑問点や不安点を事前に解消することができて、安心して工事を依頼することができました。
外壁の色は、意見が分かれるかもと思いましたが、みなさんが明るくしたいということで、クリーム色に変えたら、 全体が明るくてとても綺麗になり、 周囲の景観にもよくマッチしています。屋根の色と雨樋やひさしの色をブラウン系で統一した方が良いと助言いただいたことで、 建物全体が引き締まった印象になりました。
Q2リフォーム後の感想はいかがでしたか?
細かいところまで配慮していただき、みなさんにも満足していただくことができました。また、足場のあるうちにということで、不要になったアンテナや電気の配線も撤去していただきまして、スッキリしました。
今回の工事で特に効果を実感できたのが、屋根の防水工事です。防水シートの下に断熱材を入れていただいたので、 エアコンの効きがすごく良くなりました。今年の夏は快適に過ごせそうです。他のみなさんにも喜んでいただけて、本当に良かったです。ありがとうございました。
リフォームのポイント
屋根や外壁改修の際に断熱性能の 向上も実現これからの時代に 適したプランを
今回ご依頼いただきました工事は、木原・松田・横井・齋藤様邸の屋根・ベランダの防水と外壁塗装です。築41年の鉄筋コンクリート造り3階建てなのですが、斜面に建てられているので、地上2階地下1階で、2階部分が玄関になり、 4戸がつながった建物です。
前回のリフォームから18年ほどが経過していましたので、防水の破断や外壁のクラック、塗膜の劣化などが見受けられました。そこで今回の屋上防水工事は、
一方外壁はスタッコ調の大柄で、汚れがたまりやすい形状でしたので、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」をご採用いただきました。この塗料は親水性が高く、無機成分の配合により 汚れが付きにくく、もし汚れが付いてもガラス表面のように簡単に洗い流せます。同時に、遮熱性や遮熱保持性の効果も高く、近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し、室内の温度上昇を抑え、生活環境をより快適に改善してくれます。
改修工事は、断熱性能を向上させるまたとないチャンスですので、是非ともご相談ください。