築２６年目を迎える我が家ですが、これまで一度も屋根や外壁のメンテナンスをしておりませんでした。その間、リフォーム会社の営業マンがたびたび訪れましたが「いずれ」「そのうち…」と言葉を濁してそのままに。
　とは言っても築年数も経ち、そろそろ手を入れた方が良いだろうと思っていた矢先、お隣の家がサンリツホームさんの施工で外壁のメンテナンスを決定。それならと、我が家も軽い気持ちで診断していただくことにしました。

屋根材・外壁材ともに、美しさと性能をより長く保つためには、やはり「適正な時期での点検や塗り替え工事」が必要になってきます。

　Ｎ様邸は、屋根はカラーベスト、外壁は薄型ＡＬＣパネル（軽量気泡コンクリートパネル）で構成された、築２６年の木造２階建て住宅です。屋根材のカラーベストは、厚さが４．５ミリですので陶器瓦と比較し軽量で地震対策には大変有効です。
　しかし表面の塗装が劣化した状態で長期間メンテナンスされていなかったために、カビや苔の繁殖が進んでもろくなっていました。
 

　そこで今回はカラーベストの塗装ではなく、既存屋根の上にガルバリウム鋼鈑をカバー工法で施工させていただきました。ガルバリウム鋼鈑は金属のためカビや苔が生えず、ひび割れの心配もありません。また「遮熱性」と「断熱性」に優れているので、夏の部屋の暑さも軽減でき、耐候性に優れ長期間メンテナンスフリーという特徴があります。
 

　外壁の薄型ＡＬＣパネルは 耐火・断熱性能に大変優れた厚さ５０ミリの外壁材ですが、軽石のような吸水性のある素材のため、塗装による防水性が失われると浸み込んだ雨水がパネルの芯の金網にまで到達し、とても弱くなってしまいます。
 

　そこで外壁塗装も、建物への水の浸入を防ぐ「防水性」と暑さを軽減する「遮熱性」、フッ素塗料よりさらに高い「耐候性」を実現した、サンリツホーム推奨のプレミアム防水塗料「アステックペイント/プラチナＥＣコート５０００ＥＸ」をご提案させていただきました。
 

　屋根材・外壁材ともに、美しさと性能をより長く保つためには、やはり「適正な時期での点検や塗り替え工事」が必要になってきます。
　今後、いつまでも快適に暮らせるようにお手伝いさせていただきます。お気軽にお声掛けください。