Ｓ様所有：賃貸マンション(名古屋市瑞穂区)
建物種別／鉄筋コンクリート造6階建て
築年数／19年
工事期間／約3週間
リフォーム完成／2015年11月
今回リフォームした所
●間取り変更
●洗面所
●浴室
●トイレ
●洋間
●玄関
●内装工事
ビフォーアフター
Q2.工事を終えての感想をお願いします。
まず和室は、ふすまの代わりにすりガラス入りのスライドドアを提案していただき、ドアを開放すればリビングの大空間、閉めても明るいプライベート空間となるようにリフォーム。押し入れは使い勝手の良いクローゼットに変身させることができ、もともと洋室だったかのようなきれいな仕上がりに大満足です。
ユニットバスは、無機質なタイルが使われ殺風景でしたが、木目調のアクセントパネルを貼ったり、扉が木目調の洗面化粧台を設置したりしてもらうことで、統一感の中に暖かみを感じられるスペースとなりました。大規模なリフォームになりましたが、おかげさまですぐに次の入居者が決まりました。
工事を担当していただいた職人さんも、弊社の物件を熟知してくれていますので何でも相談できますし、作業もとても丁寧。コストをかければ良い部屋になるのは当たり前ですが、費用対効果のバランスも一緒になって考えてくれるので、とても心強いです。
これからもサンリツホームさんと協力しながら、「こんな部屋に住みたいな」というお客様の思いに応えられるような部屋づくりを、考え続けていきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。
Q3.リフォームのポイントは？
間取り変更程度であれば、比較的リーズナブルな価格で快適な住空間が実現できると思います。
今月は賃貸マンションの間取り変更をご紹介したいと思います。物件は築１６年目で、１３．６帖のＬＤＫ、６帖の和室、４．５帖の洋間２部屋の３ＬＤＫタイプのマンションでした。
前回のリフォーム時に、隣り合わせとなっていた４．５帖の洋間２部屋の間仕切り壁を撤去し、８帖＋クローゼットの２ＬＤＫに変更しています。そこで今回は、６帖の和室を洋間に仕様変更するという工事依頼を頂きました。
マンションの設計都合上、多くの和室はリビングダイニングに隣接する位置にありますが、最近では“ 和室をなくし、ＬＤＫを明るく広々使えるようにしたい”というニーズが多いようです。大型テレビやソファも標準的になってきたこともあり、このような工事依頼はますます増えると思います。
マンション等の鉄筋コンクリートの住宅は、梁や柱で建物を支えるラーメン構造が多いため、間取の変更が比較的自由にできるという利点があります。水廻りの変更を伴う場合は工事費用も高くなりがちですが、間取り変更程度であれば、比較的リーズナブルな価格で快適な住空間が実現できると思います。
今回使用した建具や床材には、傷や汚れがつきづらい工夫が凝らされているだけでなく、より「木の質感」にこだわった商品を選んだため、入居者にも大変喜んでいただけると思います。無事完成することができよかったです。これからもどうぞよろしくお願いいたします。
