サンリツホームさんには以前、お風呂とトイレのリフォームをお願いしたことがあり、今回も外壁塗装と屋根・ベランダの防水工事を依頼しました。
 
　私たちの住んでいる建物は、 4戸がつながった鉄筋コンクリート造りなので、みなさんに集まっていただいて、工事前の説明会をお願いしました。見積書に記載されている塗料や防水材の種類、耐用年数や工事期間など、非常に丁寧な説明をしていただきました。サンリツホームさんとは面識がなかった方々も、 疑問点や不安点を事前に解消することができて、安心して工事を依頼することができました。
 
　外壁の色は、意見が分かれるかもと思いましたが、みなさんが明るくしたいということで、クリーム色に変えたら、 全体が明るくてとても綺麗になり、 周囲の景観にもよくマッチしています。屋根の色と雨樋やひさしの色をブラウン系で統一した方が良いと助言いただいたことで、 建物全体が引き締まった印象になりました。

　今回ご依頼いただきました工事は、木原・松田・横井・齋藤様邸の屋根・ベランダの防水と外壁塗装です。築41年の鉄筋コンクリート造り3階建てなのですが、斜面に建てられているので、地上2階地下1階で、2階部分が玄関になり、 4戸がつながった建物です。
 
　前回のリフォームから18年ほどが経過していましたので、防水の破断や外壁のクラック、塗膜の劣化などが見受けられました。そこで今回の屋上防水工事は、熱伝導率が小さい硬質ウレタンフォームと塩ビシートを組み合わせた断熱防水を施工させていただきました。50mmの硬質ウレタンフォームを敷くことにより、躯体の鉄筋コンクリートに熱が伝わりにくく、 室内側の温度が3～4度軽減されるので快適ですし、 躯体本体の劣化も抑制してくれます。地球温暖化が騒がれる現在、多少のコストアップでも必ず喜んでいただけるので、自信を持ってご提案させていただいています。
 
　一方外壁はスタッコ調の大柄で、汚れがたまりやすい形状でしたので、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」をご採用いただきました。この塗料は親水性が高く、無機成分の配合により 汚れが付きにくく、もし汚れが付いてもガラス表面のように簡単に洗い流せます。同時に、遮熱性や遮熱保持性の効果も高く、近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し、室内の温度上昇を抑え、生活環境をより快適に改善してくれます。
 
　改修工事は、断熱性能を向上させるまたとないチャンスですので、是非ともご相談ください。