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サンリツブログ

2017年01月24日
マンションのリフォームの魅力と注意点

 最近では中古マンションを購入してリフォームをしてから生活をする方が多くなっています。なぜ人気となったのかその理由と忘れてはいけない注意点を紹介します。

 

マンションのリフォームのメリット

 中古マンションの購入のメリットで1番の魅力は価格でしょう。


 新築住宅やマンションと比べると明らかに手頃な価格での購入が可能です。そして、購入したマンションを自分の理想の形にリフォームをすることで、夢のマイホームを手に入れることができるのです。


 しかも、中古であると物件の数も多く、憧れだった街に住めるチャンスも増えることになります。また、新築のマンションとは違い、周辺の住民などもあらかじめ把握できますし、環境なども事前に調べることができる点も魅力です。


 また、リフォームをする際には住んでいる地域によっては補助金なども利用することができるため、負担を軽くすることも可能なのです。

 

マンションのリフォームの注意点

 ただ、中古物件の場合は設備によっては自分の思い通りにならない可能性もあるのです。


 まず、間取りを変えることができるのかを確認しましょう。壁式構造の場合は、間取りの変更が難しい場合もあります。間取りを大幅に変えたいのなら、ラーメン構造の中古マンションの購入をするようにすると良いでしょう。


 また、配管の都合によっては水回りの移動ができない可能性もあります。対面式のキッチンにしたいけれど、配管の位置を動かすことができないのであれば、大幅なリフォームは難しいです。


 マンションによって、管理規約に沿った暮らしをしなくてはいけないため、自分の理想の間取りにできない場合もあるのであらかじめ確認をしておきましょう。また、共有部分や玄関ドアをリフォームすることはできません。

 

費用がかかってしまう理由

 リフォームと言っても、自分が考えていたよりも費用がかかってしまうこともあります。

 

 例えば、段差が多いマンションを購入した場合にはそれを撤去する費用もかかりますし、防音にも注意しなければいけないために費用がかさむ可能性が高いです。


 夏の暑さや冬の寒さを防ぐために、断熱リフォームを考えているのなら、断熱材意外にも窓枠なども交換する場合があるので、多くの費用がかかってしまいます。

 

 

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