H様賃貸マンション(東海市富貴ノ台) | 名古屋市・豊明市のリフォーム&外壁塗装ならサンリツホーム

施工実績

2020年5月
H様賃貸マンション(東海市富貴ノ台)

リフォーム箇所
ユニットバス・キッチン・トイレ・間取り変更・建具・内装仕上工事等
  • キッチンリフォーム 施工後
  • キッチンリフォーム 施工前
  • トイレ 施工前
  • トイレ 施工後
  • ユニットバス 施工前
  • ユニットバス 施工後
  • 間取り変更 施工前
  • 間取り変更 施工後
  • キッチン 施工後
  • H様賃貸マンション(東海市富貴ノ台)
建物種別鉄筋コンクリート3階建て
築年数27年
工事期間約3週間
お客さまの声
築27年の管理物件 管理マンションのリノベーション 間取りや設備の改装でイメージ一新!
 今回、サンリツホームさんにお願いしたのは、私が管理している賃貸マンションのリノベーション工事です。新築時から長期間にわたり、住んでいただいていましたので、水廻りの設備機器や内装全般が、傷みや汚れでひどい状態になっていました。
 
 最初に見たときはとても驚きましたが、築年数からしてもリノベーションをするにはいい機会になりました。2 7 年前にはあまり普及していなかった、カメラ付きインターホンやウォシュレットは、賃貸物件でも標準仕様になり、また最近ではインターネットの環境整備も求められるようになってきました。

 家主の立場からすれば、できるだけ工事費用を抑えたいのですが、ある程度は時流に沿った投資や工夫をしなければ、入居者の心をつかむことができず、空室状態が続いてしまいます。今回の工事でも、サンリツホームさんの豊富な経験や情報力を元に、費用対効果のバランスを一緒になって考え、ご提案いただけたので、安心してお任せすることができました。

 古い設備機器類が新しくなったことは当然なのですが、今までが茶系で薄暗いイメージだった部屋が、見違えるほど明るく清潔感のある部屋に生まれ変わりました。入居者にも、きっと喜んでいただけると思います。

 サンリツホームさんとのお付き合いは2 0 年ほどになります。これからも頼りにしていますので、どうぞよろしくお願いいたします。ありがとうございました。

リフォームのポイント

大胆な間取り変更と 現代の和風アレンジを採用 後の点検・清掃にも配慮

 今回ご依頼をいただきました工事は、築2 7 年の鉄筋コンクリート造り3 階建て賃貸マンションです。既設の間取りは、洋室2 部屋、和室1 部屋の3 D K でした。退去されたときの状態も悪かったのですが、築後2 7 年と言うこともあり、全面改装をすることになりました。


 今までは、6 帖の南洋間と6 帖のキッチンが別々の空間だったので、キッチンは暗い部屋になっていました。そこで今回は、間仕切り壁を解体して、日当りのいい1 2 帖のL D Kに間取りを変更しました。


 最近では、大型テレビやソファーを設置される方が多くなり、広い空間が確保できるようなリフォームが増えています。また、奥行きを感じられるように、一面だけを横柄のアクセントクロスで貼り分けをしました。和室は、畳だけがある洋間といったイメージで、和柄の襖を白い建具に変更したり、茶色の木部を白く塗装したりして、昔のように「和」をあまり強調せずに明るくしました。


 水廻りの工事では、キッチンやユニットバスを解体したときに発見した、床下排水管の勾配不良で詰まりがあった箇所を同時に直して、後々でも点検清掃をしやすいように配管しました。


 賃貸住宅のオーナー様にとって、一番の悩みのタネは、空室問題と入居者からのクレームではないかと思います。リフォーム工事に関わる私たちも、より早く入居者が決まり、また、入居後のクレームが来ないように、十分注意をしたいと思います。これからも積極的に新しい情報を取り入れて、入居者様に満足していただけるリフォームをご提案します。

リフォームはサンリツホームにお任せください。

【対応可能地域】
愛知県豊明市を中心に、名古屋市・知立市・刈谷市・東郷町・大府市・東海市・安城市でリフォームを承っています。

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