S様賃貸マンション (名古屋市瑞穂区) | 名古屋市、豊明市のリフォームならサンリツホーム

施工実績

2015年5月
S様賃貸マンション (名古屋市瑞穂区)

リフォーム箇所
[賃貸マンション 空室対策] 間取り変更・洗面所・浴室・トイレ・洋間・玄関・内装工事
  • 賃貸マンションLDKリフォーム 施工後
  • 賃貸マンションLDKリフォーム 施工後
  •  賃貸マンションキッチンリフォーム 施工後
  • 賃貸マンション洗面所リフォーム 施工後
  • 賃貸マンションLDKリフォーム 施工前
  • 賃貸マンションLDKリフォーム 施工前
  • 賃貸マンション洗面所リフォーム 施工前
  • S様賃貸マンション (名古屋市瑞穂区)
建物種別 鉄筋コンクリート造6階建て
築年数 19年
工事期間 約1ヶ月
お客さまの声
退去されたマンションの一室をリビング隣室の和室から洋室への仕様変更で、おかげさまですぐに次の入居者が決まりました。
 春の引っ越しシーズンを迎えると、弊社の管理物件の中にも数多くの入退去が出てきます。そのたびに内装工事をサンリツホームさんにお願いしているのですが、今回もある物件で“3LDKタイプから2LDKタイプへのリノベーション”をお願いしました。

 前回、入居者のターゲットを若い夫婦に絞り、間取り変更を含めたリノベーションをお願いした際、その後、すぐ入居者様が決定した前例があったので、今回も社長や石田さんと相談しながら、若い方をターゲットにしていろいろなプランを練らせていただきました。

 その結果、弊社として大満足の仕上がりとなりました。築16年とは思えないほどの印象の変化です。これはきっと若いご夫婦に喜んでいただけると確信しています。

 また、内装をおしゃれなものにするだけでなく、利便性も熟慮しました。例えば、ちょっとしたデッドスペースを利用した収納スペースの増設や、棚の設置などです。このほかコンセントスイッチ部分など、よく目につき、毎日使う細かな部分にもこだわりました

 施工中の段階でも変更を幾つかお願いしましたが、臨機応変に対応していただき、スムーズに完工することができました。本当にありがとうございました。

 最近は、入居者様側の要望も多様化しているため、できるだけお客様が望まれることを物件に反映し、取り入れていきたいと考えています。どうぞこれからもいろいろと相談にのってください。

リフォームのポイント

間取り変更程度であれば、比較的リーズナブルな価格で快適な住空間が実現できると思います。

 今回のリフォームは、部屋の間取りがファミリー向け3LDKのタイプから、リビングをゆったりと確保した2LDKタイプに変更したものをご紹介します。以前と比較して、最近は部屋数の多さより、ゆったりした雰囲気のある物件が好まれる傾向にあります。

 まず、リビングに隣接していた6帖の和室スペースを既設のリビングと一体化し、開放的な15帖のLDKに改装しました。

 また、和室の奥にあった4.5帖の洋間を半間分南側に移動させ、入居者様の生活スタイルに併せて使い分けができるよう、間仕切り開閉壁を設置しました。さらに、一番北側にあった4.5帖の洋間も半間分南側に広げ、押し入れだった部分をクローゼットに変え、6帖の洋間に変更。これでとても使いやすい間取りになったと思います。

 内装仕上げでは、既設のシステムキッチンのタイル面はとても使用状態が良かったため、現状を維持。そのかわり、シンク下や吊戸棚の扉にリアテックシートを貼り付けました。このシートの表面は特殊コーティングされているので、日常の軽微な擦り傷などを目立たせないという特性をもっています。そのため、日常よく触れるキッチンパネルの扉、部屋内ドアなどにお薦めしています。

 床材は、既設のフローリングに変色や傷みがあったため、大理石調フロアタイルに貼り替え、モダンなイメージに仕上げました。天井や壁面には、真っ白な石目調クロスをベースに天然石風のアクセントクロスを貼り、スタイリッシュな部屋に大変身させました。築16年というマンションですが、しっかり手をかければ、まだまだ頑張ってもらえそうです。

リフォームはサンリツホームにお任せください。

【対応可能地域】
愛知県豊明市を中心に、名古屋市・知立市・刈谷市・東郷町・大府市・東海市・安城市でリフォームを承っています。

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